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Studierende an der Universität Bonn (Foto: Barbara Frommann/Universität Bonn)

Studenten WG gründen

Manche Menschen gründen eine Studenten WG weil ihre Suche nach einem WG Zimmer nicht erfolgreich war, andere weil Sie schon die passenden WG Mitbewohner gefunden haben und wieder andere haben einfach Spaß daran, neue Menschen kennenzulernen und mit diesen eine WG zu gründen. In jedem Fall sollten Sie einige Dinge beachten, bevor Sie eine WG gründen.

WG gründen: passende WG Mitbewohnerin oder WG Mitbewohner finden

Das Zusammenleben in einer Studenten WG ist nicht immer einfach und erfordert von allen WG Mitbewohnern Rücksichtmahne auf die anderen. Wenn Sie eine WG gründen, sollten Sie sich daher unbedingt vorab überlegen, welche Ansprüche Sie an Ihre WG Mitbewohner stellen und diese durchaus in Ihrem Inserat für die WG Gründung formulieren.

WG gründen: Lage der Wohnung

Ist es Ihnen wichtig, im Stadtzentrum zu wohnen oder kann die Wohnung auch etwas abseits liegen? Die Beantwortung dieser Frage hängt natürlich auch davon ab, wie hoch die Miete sein darf. Bei der WG Gründung sollten Sie außerdem darauf achten, dass die Hochschule nicht allzu weit entfernt ist.

WG gründen: passende Wohnung finden

Nicht jede Wohnung ist für eine Studenten WG geeignet. Wenn Sie eine WG gründen wollen, sollten Sie vor allem darauf achten, dass es keine Durchgangszimmer gibt, die WG Zimmer möglichst gleich groß sind und die Küche groß genug ist, dass Sie auch mal mit Ihren WG Mitbewohnern gemeinsam kochen oder einfach einen schönen Abend verbringen können. Je größer die WG ist, desto eher sollten Sie auch darauf achten, ob eine Toilette oder ein Badezimmer ausreichend ist.

WG gründen: der Mietvertrag

Wenn Sie eine passende Wohnung für die Studenten WG gefunden haben, müssen Sie bei der WG Gründung noch einen passenden Mietvertrag abschließen. Grundsätzlich gibt es drei Möglichkeiten. Überlegen Sie sich gut, welche Variante für Ihre WG Gründung die passende ist.

  • Ein WG-Mitbewohner ist der Hauptmieter, alle anderen Untermieter
    Der Hauptmieter ist alleine gegenüber dem Vermieter für alle Schäden und die Mietzahlungen verantwortlich und dessen einziger Ansprechpartner. Zudem kann sich der Hauptmieter die WG Mitbewohner selbst aussuchen. Größter Nachteil für die WG Mitbewohner in Untermiete ist, dass sie auf das Wohlwollen des Vermieters angewiesen sind, wenn der Hauptmieter kündigt.
  • Einzelmietverträge für jedes WG Zimmer
    Alle WG Mitbewohner haben gegenüber dem Vermieter die gleichen Rechte aber auch Pflichten für das jeweils gemietet WG Zimmer. Der Vermieter kann dann allerdings auch darüber entscheiden, wer in ein freigewordenes WG Zimmer einzieht.
  • Alle WG Mitbewohner unterzeichnen den Mietvertrag mit dem Vermieter
    Alle WG Mitbewohner unterzeichnen gemeinsam den Mietvertrag und sind damit auch gemeinsam für Mietzahlungen und Schäden am Mietobjekt verantwortlich. Das bedeutet z.B., dass alle WG Mitbewohner den Ausfall der Miete für ein WG Zimmer gegenüber dem Vermieter ausgleichen müssen. Zudem kann es Probleme geben, wenn ein WG Mitbewohner auszieht, denn dann muss natürlich auch ein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden, bei dem der Vermieter z.B. die Miete erhöhen könnte.

WG gründen: Was Sie sonst noch schriftlich festhalten sollten

Wenn Sie eine WG gründen, müssen Sie meist auch einige Dinge gemeinsam anschaffen. Regeln Sie schriftlich welche Anschaffungen notwendig sind, wer welchen Anteil der Kosten übernimmt und vergessen Sie nicht zu regeln, was passiert, wenn ein WG Mitbewohner die Studenten WG verlässt. Je nach abgeschlossenem Mietvertrag ist es auch sinnvoll festzuhalten, wie mit Nachzahlungen bei den Nebenkosten oder Kosten für Renovierungen umgegangen wird.

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